買房除理解決購房者住的問題之外，在中國屋子還有一個重要的作用，就是作為居民落戶的重要憑證。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。因此購房者對落戶的相干事宜也一定要有所理解。
買房落戶的具體流程
1、買好屋子好首先要做的就是辦理房產(chǎn)證，這樣才干保障屋主的各項權(quán)力才干得到上的維護。而后帶著屋宇產(chǎn)權(quán)證去屋宇所在的居委會，讓其開具戶口準遷入證明及屋宇編號，之后再去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊屌沙鏊_批準遷入的證明。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時再到戶口所在派出所批準遷出證明，當(dāng)然假如屋宇主人有違紀守法的行動導(dǎo)致居委會不批準遷出的，則沒辦法遷出戶口了。
3、辦理好一系列的資料后當(dāng)屋宇所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后再帶全部的手續(xù)去屋宇所在地派出所進行辦理。
4、最后屋宇所在地的派出所批準懇求后，依據(jù)居委會編的戶號批準遷入，并進行對號入座，把檔案資料輸入電腦，遷入戶口的程序就實現(xiàn)了。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿7年（符合其他激勵政策可減少年限）。
屋宇落戶的留神事項
1、因為兩證齊全是辦理落戶的重要資料，所以一定要跟開發(fā)商商定好。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個人再注冊一個賬號填寫基本信息，個人準備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個月準備）。
2、細心核查一下房產(chǎn)證的記錄，尤其是面積、位置、權(quán)力人姓名以及權(quán)屬狀況等重要的信息，假如跟合同商定不同，可能請求開發(fā)商說明起因。
3、核查好“他項權(quán)力”上對于抵押事項的記錄。
4、購房者記得索要繳納稅費的正式發(fā)票。
還有一點購房者須要留神，對于落戶后的問題，各地都會有不一樣的政策。在決定要落戶前，一定要明白這些流程，而后依據(jù)具體情況作出應(yīng)答。

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